Condiciones comerciales generales
Los precios indicados en la oferta son válidos para la ejecución de la totalidad del proyecto. En caso de que el cliente esté interesado únicamente en una parte del mismo, se procederá a una nueva valoración, no siendo vinculantes los precios unitarios indicados en la oferta inicial.
El precio de los materiales podrá sufrir variaciones en función de la fecha de validación del presupuesto. En caso de aceptación transcurrido un mes desde la recepción del mismo, Vestalia se reserva el derecho a repercutir los incrementos de coste que pudieran producirse.
Los trabajos se ejecutarán conforme a lo descrito en la presente oferta. Cualquier trabajo adicional deberá ser previamente presupuestado y aceptado por el cliente.
El cliente se compromete a facilitar los accesos necesarios y los suministros de electricidad y agua requeridos para la correcta ejecución de los trabajos.
El cliente deberá disponer de una zona adecuada para el acopio del material antes del inicio de los trabajos. En caso de ser necesario solicitar ocupación de vía pública o cortes de tráfico para descarga de materiales, estos costes serán asumidos por el cliente.
No se incluyen tasas municipales, licencias de obra, permisos de ocupación de vía pública ni accesos a zonas restringidas. En caso de que Vestalia realice la gestión administrativa, se aplicará un coste de gestión de 120 € más las tasas correspondientes (6,61 % del presupuesto + tasas IMOV).
No se incluye la asunción de la dirección técnica competente necesaria para la obtención de la licencia de obras.
En aquellos trabajos que requieran contrato firmado por ambas partes, Vestalia no aceptará retenciones ni penalizaciones contractuales.
En el caso de que haya un incremento de horas de trabajo por causas externas a Vestalia se deberán revisar los precios antes de continuar con la obra.
CONDICIONES NECESARIAS PARA EL INICIO DEL SERVICIO
Aceptación expresa del presupuesto firmada y sellada por persona autorizada.
Aprobación del crédito por parte del Departamento de Administración de Vestalia.
Aprobación del plan de trabajo por la Autoridad Laboral cuando sea preceptivo (plazo estimado 45 días hábiles).
Recepción del ingreso inicial correspondiente.
En caso necesario, comunicación del número de pedido previo al inicio de los trabajos.
CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO CONTRATADO
La empresa podrá suspender total o parcialmente los trabajos en caso de impago, incumplimiento contractual, condiciones de seguridad inadecuadas o situaciones de fuerza mayor, sin que ello suponga incumplimiento de sus obligaciones contractuales ni derecho a reclamación por parte del cliente.
Los plazos de ejecución previstos podrán verse modificados sin penalización para la empresa cuando se produzcan retrasos derivados de decisiones tardías del cliente, falta de suministros o información necesaria, impedimentos de acceso a la zona de trabajo, interferencias con otras actividades o cualquier circunstancia ajena al control directo de la empresa.
Asimismo, los plazos de ejecución podrán verse afectados por condiciones meteorológicas adversas que impidan el desarrollo normal y seguro de los trabajos, especialmente en actuaciones en cubierta o en exteriores.
En caso de cancelación o paralización de los trabajos por decisión del cliente una vez iniciados los mismos, se procederá a la facturación de los trabajos efectivamente ejecutados, los materiales adquiridos o comprometidos, así como los costes directos o indirectos derivados de dicha cancelación.
Será responsabilidad del cliente la obtención de los permisos, autorizaciones o conformidades necesarias por parte de comunidades de propietarios, titulares de instalaciones, organismos privados o terceros que pudieran verse afectados por la ejecución de los trabajos.
La empresa no se responsabilizará de retrasos, sobrecostes o incidencias derivados de la intervención simultánea o interferencia de otros gremios, contratas o actividades en la zona de actuación, salvo que dichos trabajos hayan sido coordinados directamente por la empresa.
CONDICIONES ESPECÍFICAS TRABAJOS DE DESAMIANTADO
Debido a la limitada disponibilidad de recursos especializados, especialmente en determinadas zonas como las Islas Baleares, los plazos de ejecución pueden verse incrementados. Se recomienda confirmar los pedidos con la mayor antelación posible.
Durante la ejecución de los trabajos de desamiantado no podrá desarrollarse actividad en el interior del edificio ni trabajar otros operarios en la zona afectada.
El plan de trabajo no será presentado ante la autoridad competente hasta la recepción del ingreso inicial.
El peso de los residuos indicado en el presupuesto es orientativo. Se facturarán los kilogramos reales certificados por el gestor autorizado.
No se incluyen trabajos de albañilería ni retirada de falsos techos, que deberán ejecutarse previamente por el cliente.
El presupuesto perderá su validez si las placas presentan materiales proyectados por cualquiera de sus caras.
En caso de revisión o modificación del plan de trabajo por causas ajenas a Vestalia, los costes derivados serán asumidos por el cliente.
Se aplicará el tipo reducido de IVA correspondiente a transporte y gestión de residuos conforme a la normativa vigente.
Será necesaria la ocupación de vía pública para la instalación de la unidad de descontaminación y el acopio de residuos, siendo responsabilidad del cliente su tramitación y coste.
CONDICIONES ESPECÍFICAS INSTALACIONES DE SEGURIDAD
La instalación se realizará directamente sobre panel sándwich mediante fijaciones específicas homologadas, siempre que esta solución haya sido la seleccionada.
No se incluyen medios auxiliares de acceso a cubierta, que deberán ser proporcionados por el cliente o presupuestados aparte.
Todos los componentes de las líneas de vida serán de acero inoxidable. Los sistemas permitirán el tránsito continuo por la totalidad del recorrido, incluyendo curvas y puntos intermedios.
De acuerdo con la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, se recomienda priorizar la instalación de sistemas de protección colectiva (barandillas, redes, etc.) frente a sistemas de protección individual.
Los puntos de anclaje instalados podrán quedar como elementos permanentes para futuras instalaciones, previa valoración económica.
CONDICIONES ESPECIFICAS PARA INSTALACION DE NUEVAS CUBIERTAS
Se considera que la estructura existente cumple con los requisitos necesarios para soportar la carga de la nueva cubierta, que las correas se encuentran en condiciones adecuadas para la fijación del panel sándwich y que no será necesaria su modificación.
Se recomienda realizar una inspección anual del material instalado para detectar posibles puntos de corrosión o deterioro.
Cada dos años deberá efectuarse una revisión completa incluyendo limpieza de paramentos, evitando el uso de elementos abrasivos.
Las zonas dañadas deberán ser tratadas inmediatamente con pintura o tratamiento adecuado.
Las fijaciones deberán ser reapretadas o sustituidas en caso de pérdida de tensión.
Vestalia ofrece servicio de mantenimiento bajo presupuesto.
En ambientes salinos o especialmente agresivos se recomienda el uso de panel con acabado anticorrosivo específico (tipo HDX o equivalente).
Siempre que se cumplan las recomendaciones de mantenimiento, el fabricante del material ofrece garantía frente a defectos estéticos conforme a sus condiciones generales.
FACTURACIÓN
Las facturas se emitirán los días 15 y 30 de cada mes. Si coincidieran con día no laborable, se emitirán el siguiente día hábil.
PENALIZACIONES
En caso de cancelación de los trabajos con un preaviso inferior a 24 horas respecto a la fecha programada, se repercutirá al cliente el coste equivalente a media jornada del presupuesto aprobado.