Cómo identificar y solucionar problemas en el tejado de tu nave
En una instalación industrial, el tejado es una parte vital de la estructura que, con el tiempo, puede sufrir desgaste debido a factores externos. Si has notado que las tejas de tu nave están envejecidas o dañadas, es importante actuar de inmediato para evitar problemas mayores como filtraciones o reparaciones costosas. Aquí te presentamos las claves para mantener y rehabilitar el tejado de tu nave industrial.
Tipos de tejas más comunes en entornos industriales
El primer paso para entender el estado de tu tejado es identificar el tipo de material del que están hechas las tejas. Cada tipo de teja tiene características distintas, y su desgaste depende de factores como la exposición a condiciones climáticas, la contaminación y el paso del tiempo.
- Tejas metálicas: las tejas metálicas, ya sea de acero galvanizado o aluminio, son muy utilizadas en entornos industriales por su resistencia. Pueden sufrir corrosión si no se mantienen correctamente. Si ves signos de oxidación o desgaste, es recomendable aplicar recubrimientos anticorrosivos o, en casos extremos, considerar su reemplazo. Especialmente en las zonas costeras o áreas con alta humedad, conviene limpiar las hojas o residuos que puedan acumularse y retener humedad.
- Tejas de hormigón: las tejas de hormigón son extremadamente duraderas y resistentes a la carga, lo que las hace ideales para grandes superficies industriales. No obstante, son más pesadas que otras opciones, lo que implica que la estructura del tejado debe de ser robusta. Especialmente después de tormentas o condiciones climáticas extremas, se recomienda revisar posibles grietas o fisuras en las tejas. Sellarlas a tiempo puede evitar problemas mayores, ya que evitamos la absorción de agua y es eso lo que provoca fisuras.
- Tejas de cerámica: aunque menos comunes en naves industriales, algunas instalaciones utilizan tejas de cerámica. Estas son propensas a quebrarse si están expuestas a golpes o si soportan peso. Si encuentras tejas rotas, sustitúyelas inmediatamente para evitar daños en la estructura interna del tejado. Otra causa en la debilitación de la estructura del tejado es la acumulación de musgo o líquenes, por lo que se recomienda realizar de forma periódica una limpieza.
Factores que contribuyen al desgaste del tejado
Conocer los factores que afectan la durabilidad de tu tejado es fundamental para implementar un buen plan de mantenimiento.
- Condiciones climáticas extremas: Las tejas están continuamente expuestas a lluvias, viento y, en algunas áreas, nieve, lo que acelera su desgaste.
- Contaminación ambiental: La polución y la acumulación de polvo en entornos industriales son factores que pueden degradar los materiales de las tejas con el tiempo.
- Mantenimiento insuficiente: Las tejas envejecen más rápido si no se realizan inspecciones periódicas y pequeñas reparaciones.
Soluciones para mejorar la durabilidad de las tejas
Una vez identificados los problemas, el siguiente paso es aplicar soluciones concretas para rehabilitar o mejorar tu tejado industrial.
Uso de tela asfáltica y lámina asfáltica
La tela asfáltica y la lámina asfáltica son algunas de las mejores soluciones para reforzar la impermeabilidad de los tejados industriales. Funcionan como una barrera contra la humedad, evitando filtraciones y protegiendo las capas inferiores del tejado.
Beneficios:
- Resistencia a las filtraciones de agua.
- Protección adicional contra los rayos UV.
- Mayor durabilidad en zonas con alta exposición a la lluvia.
Rehabilitación de cubiertas industriales
Si el tejado ha sufrido un desgaste significativo, puede ser necesario realizar una rehabilitación completa. Esto puede incluir desde la sustitución de tejas dañadas hasta la instalación de una nueva capa de protección como la lámina asfáltica. En Vestalia, ofrecemos servicios especializados para rehabilitar cubiertas industriales, adaptando nuestras soluciones a cada situación.
Mantenimiento preventivo: La clave para evitar problemas futuros
El mantenimiento preventivo es fundamental para evitar el envejecimiento prematuro de las tejas y prolongar la vida útil del tejado. Aquí te dejamos algunos pasos clave:
- Inspecciones periódicas: Detectar pequeños daños o desgaste a tiempo puede ahorrarte grandes problemas. Realiza una inspección exhaustiva al menjos dos veces al año: revisar las juntas, los sellados y los puntos críticos donde se puedan producir filtraciones.
- Limpieza regular: Asegúrate de limpiar cualquier acumulación de hojas, polvo o escombros que puedan obstaculizar los drenajes o causar desgaste adicional en la superficie del tejado.
- Aplicación de productos protectores: Dependiendo del tipo de material, es recomendable aplicar productos impermeabilizantes o anticorrosivos que refuercen la resistencia del tejado.
La importancia de una correcta impermeabilización en tejados industriales
Una adecuada impermeabilización es esencial para mantener la integridad del tejado y proteger los materiales de la nave industrial. La impermeabilización previene las filtraciones de agua que pueden dañar tanto el tejado como el interior de la nave. Si quieres ahorrarte daños costosos a largo plazo, se debe realizar una correcta impermeabilización.
Soluciones de impermeabilización
Para que tu tejado industrial esté correctamente impermeabilizado, es recomendable realizar:
- Instalación de tela asfáltica: Este material se coloca sobre el tejado para crear una barrera impermeable que evita las filtraciones. Ideal para diferentes tipos de cubiertas industriales.
- Aplicación de membranas líquidas: Las membranas líquidas se aplican directamente sobre la superficie del tejado para crear una capa continua y flexible que previene las filtraciones.
- Rehabilitación de cubiertas: Si el tejado ya está dañado, se debe realizar una rehabilitación completa con la instalación de nuevos sistemas de impermeabilización, garantizando una protección duradera.
En Vestalia, somos especialistas en el mantenimiento y rehabilitación de tejados industriales en toda la región de las Islas Baleares, especialmente en Mallorca e Ibiza. Nuestros servicios están diseñados para proteger y prolongar la vida útil de tu tejado, adaptando nuestras soluciones a tus necesidades específicas.
